Eladó új építésű, kertkapcsolatos földszinti lakás Balatonakarattya kedvelt, csendes részén!

Balatonakarattya központi, mégis nyugodt környezetében kínálok megvételre egy kétlakásos, modern családi ház földszinti, önálló bejáratú lakását, saját kerttel és teraszokkal. Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek a Balaton közelében.

Főbb jellemzők

• Bruttó alapterület: 109 m²
• Saját, kb. 400 m²-es kert
• 2 tágas terasz: 8,67 m² és 15,07 m²
• Önálló bejárat, közvetlen kertkapcsolat
• Energietakarékos hőszivattyús fűtés, (4 fan-coil kiállás)
• 15 cm külső hőszigetelés
• Új építés, minőségi kivitelezés

Átgondolt, élhető elrendezés

A lakás hasznos alapterülete kb. 109 m², melyben a tágas, egy légterű konyha–étkező–nappali (39,57 m²) a családi élet központja. A nagy üvegfelületeknek és a kertkapcsolatnak köszönhetően a tér világos és barátságos.

Három különnyíló, kényelmes méretű szoba biztosítja a privát szférát:

• Szoba I.: 15,38 m²
• Szoba II.: 18,54 m²
• Szoba III.: 17,83 m²

Két fürdőszoba növeli a komfortérzetet:

• Fürdő I.: 5,05 m²
• Fürdő II.: 5,20 m²

További helyiségek:

• Közlekedő: 6,99 m²
• Teraszok: 8,67 m² és 15,07 m²

A fedett teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy esti pihenéshez.

Műszaki tartalom és megjelenés

Az épület korszerű szerkezeti és hőszigetelési rendszerrel készült, teljes közműellátottsággal (víz, villany, csatorna).

• Főfalak: blokktégla
• Homlokzat: törtfehér nemesvakolat
• Lábazat: mediterrán kőhatású burkolat
• Héjazat: sötétszürke kerámiacserép
• Nyílászárók: barna faszerkezetű kivitel

Az energiatakarékos hőszivattyús rendszer és a 15 cm-es külső szigetelés alacsony fenntartási költségeket és korszerű, környezettudatos működést biztosít.

Elhelyezkedés

Az ingatlan könnyen megközelíthető, az épület előtt parkolási lehetőség biztosított. A központ, üzletek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok rövid sétával elérhetők, miközben a környezet rendezett és csendes.

Ha fontos Önnek az új építés, a minőségi kivitelezés, az önálló kertkapcsolat, és mindezt a Balaton közelében szeretné élvezni, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére!