Eladó Prémium Panorámás LAKÁS Balatonalmádiban
Leírás
Elvehetetlen balatoni látkép Káptalanfüreden.
A tömeggyártott lakóparki projektekkel szemben ez az ingatlan valódi ritkaság a balatoni piacon: hivatalosan is lakás besorolású, azonnal költözhető prémiumotthon, amely kompromisszummentes minőséget képvisel.
Az ingatlan legfőbb jellegzetessége a lebilincselő, örökpanorámás kilátás, amely a nappaliból és mindkét hálószobából egyaránt eléd tárul. Kivételes lehetőség a vízparthoz ilyen közel, teljesen zavartalan víztükörben gyönyörködni.
Exclusive környezet:
A 2023-ban átadott, modern társasház mindössze négy épületegységből áll, épületegységenként 9 prémium lakással. A gondosan megtervezett, exkluzív lakókörnyezetet zárt, parkosított kert övezi, amely nyugodt és intim atmoszférát biztosít az itt élők számára.
A zöldellő fák és gondozott pázsit között kialakított privát használatú úszómedence és napozóterasz tovább emeli a lakópark komfortját és prémium jellegét, miközben a kis létszámú lakóközösség a nyugodt, diszkrét környezetet garantálja.
Az ingatlan egyediségének alapját a tulajdonos által kialakított, két lakás egybenyitásával létrehozott különleges térszervezés adja. A nagyvonalú, egyedi elrendezéshez társuló dupla panorámás erkély pedig már valóban csak „hab a tortán”: tovább fokozza az otthon kivételes karakterét, a térélményt és a környezetre nyíló panorámát.
A 102 m²-es összterületű ingatlan elosztása:
- Belső lakótér: 78 m² optimalizált alaprajzzal
- Kültér: 24 m²-es fedett erkélyrendszer (minden szobából közvetlen kijárással)
- Központi tér: Elegáns, erkélykapcsolatos nappali amerikai konyhával
- Hálószobák: 2 külön nyíló, panorámás szoba
- Kiszolgáló helyiségek: Tágas, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön vendég WC, gardróbszoba és egy szeparált dolgozósarok
High-end belső építészet és design:
A belső tereket a letisztult elegancia és a prémium anyaghasználat jellemzi. A fényes fehér burkolatok, a nagyméretű üveg- és tükörfelületek, valamint a kristálycsillárok és a fehér bőr bútorzat egyedi, reprezentatív megjelenést kölcsönöznek a lakásnak. A konyha Electrolux gépekkel teljesen felszerelt. Az üvegkorlátok gondoskodnak arról, hogy a belső terekből is tökéletesen érvényesüljön a Balaton és a medencés park látványa.
Műszaki tartalom:
- Fűtés és hűtés: Energiatakarékos hőszivattyús rendszer, helyiségenként önálló klímákkal
- Árnyékolás: Elektromos működtetésű redőnyök
- Melegvíz: Korszerű villanybojler
- Parkolás: 2 darab saját, térkövezett gépkocsi-beálló a bejárat mellett (a vételár részét képezi)
- Energetika: Kiváló hatékonyságú, alacsony fenntartási költségű rezsi
A lakáshoz 2 db saját térkövezett gépkocsi beálló tartozik közvetlenül a bejárat mellett, ára a vételár részét képezi.
Lokáció:
Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik értékálló, prémium kategóriás befektetést keresnek a Balaton északi partján.
Cím
-
Cím Balatonalmádi József Attila út 20-22
-
Ország Magyarország
-
Megye Veszprém
-
City/Town Balatonalmádi
-
Postal code/ZIP 8220
Ismertetés
- Ingatlan azonosító (ID) 9782
- Ár 199.900.000Ft
- Falazat Tégla
- Ingatlankínálat típusa Lakás, Társasház
- Szoba 3
- Szoba 3
- Fürdőszoba 1
- Építés éve 2023
- Méret 78 m2
- Állapot Újszerű
- Légkondicionáló igen
- Fürdő és wc egybe és külön
- Átlagos rezsiköltség 10000
- Közös költség 25000
- Erkély/Terasz méret 2 db
- Fűtés hőszivattyú, klíma
- Energetikai tanúsítvány A
- Épület szintjei 3
- Emelet 1
- Lift nincs
- Akadálymentesített nem
- Napelem nincs
- Szigetelés van
- Kilátás Balatoni panoráma
- Kertkapcsolatos nem
- Tájolás déli
- Parkolóhely típusa 2 db zárt udvari beálló
- Komfortfokozat összkomfortos
Kapcsolat
Makai Attila
Ingatlanértékesítő
8220 Balatonalmádi, Baross Gábor út 16.
+36 30 492 5225
attila@solviaingatlan.hu