Eladó egy újépítésű, 71,5 m2-es II. emelti apartman BALATONALMÁDIBAN a Wesselényi Lakóparkban ami a Balatontól mindössze 100 méterre, a Wesselényi strand bejáratától pedig 350 méterre helyezkedik el.

A földszinti üzletsor kapcsolodni fog egy igényes sétányhoz amimek köszönhetően a balaton még közelebbnek tűnik.

„English version below”

Az apartman 55m2 alapterületű, nappali plusz 2 hálószobával, külön fürdőszobával és WC-vel, valamint egy 33 m2-es terasszal rendelkezik ami az Öreghegyre nyújt csodás panorámát.
A. ép. II. 3.  ingatlan.

Célegyenesben a projekt: A 4  épület egység már fűtés-magasszerkezekész állapotban. Projekt átadás: 2026. 09.

Jelenleg 8 db Eladó apartmant tudok ajánlani(mutatni) a Projekten belül. Alapterület:45m2-től egészen a 75m2+140m2 terasszal rendelkező Penthousig.                    Árak:  99,5 -260Millióig.

FONTOS: Egyedi belső kialakítás – még teljesen személyre szabható

Az apartmanok emelt szintű fűtéskész, szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra.

Az új tulajdonosokat érintő kivitelezési feladatok a burkolatok, a beltéri nyílászárók, a szaniterek, valamint a konyhabútor megvalósítása.

A beruházó a kulcsrakész befejezéshez teljes körű szakmai támogatást biztosít: több, referenciával rendelkező kivitelező partner áll rendelkezésre, így a tulajdonosok szerződéses keretek között, tervezhető ütemezéssel fejezhetik be ingatlanukat a használatbavételi határidőig.

Igény esetén személyesen is közreműködöm a kivitelezőkkel való kapcsolatfelvételben, az egyeztetések lebonyolításában, valamint az egyedi igényekhez illeszkedő burkolatok és műszaki megoldások kiválasztásában.

Miért különleges ez a projekt? Mert tökéletes a lokáció!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

-Balatonpart 100m

-Belváros, bevásárlás 5 perc séta

-Modern 4 évszakos üdölőpark

Műszaki:

-Hőszivattyús fűtés, padlófűtés, fan-coil hűtés

-20 cm homlokzati szigetelés + 3 rétegű üvegezés

-Energiatakarékos A+ apartmanok

-Okos otthon és elektromos redőny előkészítés

-UV– és PVC-szigetelésű,  növényesitett zöld -lapostető

Emelt szintű szerkezetkész állapot tartalmazza:

– lépcsőház, teraszok, erkélyek burkolása

– lift a mélygarázsból az összes szintet összekapcsolva ,

–  üvegkorlát az összes erkélyen, teraszrészen

– teljes parkosítás az épületek között plusz a teraszokon

A belső udvarban gondosan megtervezett zöld és nyugodt környezet várja majd új lakóit!!!

Extra lehetőségek

Mélygarázs beálló: 9,9 M Ft (opcionális elektromos töltési lehetőséggel)

 Fizetés:

A cég kiemelt figyelmet fordít arra, hogy rugalmas fizetési ütemezéssel igazodjon ügyfelei egyedi igényeihez!!!

A projekt egyik különleges értéke, hogy az épület földszintjén, a Balaton felőli oldalon található terület teljes megújuláson megy keresztül. A fejlesztés során egy igényesen parkosított, nyitott közösségi tér jön létre, ahol hangulatos üzletek, kávézók és szolgáltató egységek kapnak helyet. Ez még közvetlenebb és élhetőbb kapcsolatot teremt a Balaton-parttal, miközben tovább növeli a környezet exkluzivitását és vonzerejét.

Fontos kiemelni, hogy a lakóépületek közvetlen környezetében kialakított belső parkosított területek továbbra is kizárólag az ott élők számára lesznek elérhetők. A privát zöldfelületek, kertkapcsolatok és pihenőterek nyugodt, zárt környezetet biztosítanak a tulajdonosok számára, így a projekt egyszerre kínál pezsgő balatoni életérzést és valódi privát szférát.

A SOLVIA Ingatlan Iroda teljes körű, professzionális támogatást nyújt mind az eladók, mind a vásárlók számára az ingatlanügyletek teljes folyamatában. Célunk, hogy ügyfeleink számára az értékesítés és a vásárlás jővbeli ÜZEMELTETÉS egyszerű, átlátható és biztonságos legyen.

English version:

Lake Balaton, Beach Just Steps Away – PREMIUM APARTMENTS FOR SALE IN BALATONALMÁDI

A newly built 72 m² apartment is now available for sale in the prestigious Wesselényi Residential Park, located just 50 metres from Lake Balaton and approximately 350 metres from the entrance of Wesselényi Beach. This property is an excellent choice as a holiday home, permanent residence, or investment.

PROPERTY DETAILS

Total area: 88 m²

Living area: 55 m²

Spacious living room + 1 bedroom

Separate bathroom and WC

33 m² private terrace

Building A – Apartment II/3

Currently, 8 apartments are available within the development, ranging from 45 m² units up to an exclusive 76 m² Penthouse with an impressive 140 m² terrace.

IMPORTANT

Fully Customisable Interior

The apartments are delivered in an advanced shell-and-core condition with completed heating systems.

The new owner is responsible for the final interior finishes, including:

Floor and wall coverings

Interior doors

Bathroom sanitary ware

Kitchen installation

To simplify completion, the developer provides comprehensive professional support through a network of experienced contractors. Buyers can complete their apartments under contract with reliable specialists while meeting the scheduled occupancy deadline.

Upon request, I personally assist clients throughout the finishing process, including contractor coordination, design consultations, and selecting finishes and technical solutions tailored to individual preferences.

Expected completion: September 2026

Why This Development Is Exceptional

The location is simply outstanding.

Approximately 100 metres from Lake Balaton

Only a 5-minute walk to the town centre and shopping facilities

Modern, four-season residential resort

Technical Specifications

Energy-efficient heat pump system

Underfloor heating

Fan-coil cooling

20 cm external thermal insulation

Triple-glazed windows

Energy-efficient A+ rated apartments

Preparation for electric shutters

UV- and PVC-insulated green flat roof with landscaped planting

Included Upon Delivery

The apartments are delivered with:

Fully finished staircases

Tiled terraces and balconies

Elevator connecting the underground garage with every floor

Glass balcony railings throughout

Complete landscaping between the buildings and on designated terrace areas

The beautifully designed inner courtyard creates a peaceful green environment exclusively for residents.

Optional Extras

Underground parking space: HUF 9.9 million

(optional electric vehicle charging available)

Turnkey Completion Assistance

If desired, I will gladly organise the entire finishing process and connect buyers with trusted contractors, allowing clients to focus simply on selecting colours and finishes before moving into their new home.

Flexible Payment Terms

The developer places great emphasis on offering flexible payment schedules tailored to each buyer’s individual needs.

A Unique Lifestyle Investment

One of the project’s most attractive features is the complete redevelopment of the ground-floor area facing Lake Balaton.

This space will become an elegant landscaped public promenade featuring:

Boutique shops

Stylish cafés

Premium service providers

The result will be an even stronger connection with the waterfront while significantly enhancing the exclusivity and long-term value of the development.

At the same time, the landscaped internal gardens surrounding the residential buildings remain private, accessible exclusively to residents.

These beautifully maintained green areas, garden connections and relaxation spaces provide a peaceful, secure environment, offering the perfect balance between vibrant lakeside living and complete privacy.

Professional Real Estate Services

SOLVIA Real Estate provides comprehensive professional support for both buyers and sellers throughout every stage of the transaction.

Our goal is to make every property purchase or sale straightforward, transparent, secure, and stress-free.