Balatonfüred egyik legnépszerűbb, vadregényes részén – Szőlőfőn – kínálok eladásra egy páratlan PANORÁMÁS nyaralót, amely egy igazi ritkaság a keresőknek.

Az ingatlan minden szintjéről lélegzetelállító a kilátás: Kéki-völgy – Tamás-hegy – Balaton tökéletes harmóniája tárul a szemünk elé. Ideális választás mindazoknak, akik elvonulásra, természetközeli pihenésre vagy szezonális kikapcsolódásra vágynak egy fantasztikus környezetben Balatonfürden.

Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre!
A hélyazat és a homlokzati szigetelés már befejeződött, nyilászárók beépítésre kerültek.

HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS
Pinceszint (alapszint) : 42 m² + 32 m² terasz
Alapszint téglaépítésű, hivatalosan bejegyzett.
Helyiségek: nappali-konyha(35,6m2) , fürdőszoba (3,3m2), mosdó(1,5m2), lépcsőfeljáró(1m2).
A bejárat felőli oldalon egy 32 m²-es, praktikus, keleti tájolású terasz teszi teljessé a teret.

Első emelet(könnyűszerkezet) : 20 m² + 25 m² -es terasz.
Beosztás: 14,9 m² szoba, 4 m² fürdőszoba mosdóval, lépcsőfeljáró(1m2)
A lakrész egy L alakú, 25 m²-es terasszal kapcsolódik össze, melyről a völgy és a Balaton szintén varázslatos látványt nyújt (D–DNy fekvés).

Tetőtér(könnyűszerkezet): 10m2 – a ház legkülönlegesebb pontja
Ide egy hangulatos, pihenésre kialakított teret álmodtak, ahol minden reggel a legszebb balatoni panoráma fogadja a leendő tulajdonost.

3 szint Összesen közel: 100m2
Telekterület:1147m2 (zártkert, gazdasági épület)
Minden további részletről szívesen adok tájékoztatást (tervek, dokumentáció)és örömmel mutatom be személyesen az ingatlant.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A NYARALÓ?
-A környék egyik legszebb, teljesen egyedi panorámája
-Erdőkapcsolat a telek hátsó részén – természet, csend és intimitás
-Aszfaltos út, könnyű megközelíthetőség
-Tökéletes hely azoknak, akik nyugalmat és inspiráló környezetet keresnek
-Villamos hálózat a telek felső részéig kiépítveű
-Bejáróés aparkoló rész előkészítve burkolásra

Az utcában a csatornahálózat bővítése hamarosan megkezdődik, a telekre történő rákötési pont már kialakításra került. A tulajdonos írásos csatlakozási szándéknyilatkozattal rendelkezik mint ahogyan a többi utcában lakó.

-Vízellátáshoz fúrt kút telepítése szükséges. Jelenleg 1 köbméteres derítővel rendelkezik.

Ez az ingatlan valódi lehetőség mindazoknak, akik szeretik a természetet, a panorámát és a saját ízlésük szerint fejeznék be új nyaralójukat.

Ezt a házat valóban érdemes megnézni!