BALATONFŰZFŐN 4 ÉVSZAKOS WELLNESS FAHÁZ – A BALATON KÖZELÉBEN

Balatonfűzfő csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, egész évben használható wellness faházat, amely saját nyaralóként éppúgy vonzó lehet, mint a jelenleg is működő szálláshely folytatásaként.

Az 53 m²-es, karakteres A-frame faház 800 m²-es telken, a Balatontól mindössze körülbelül 500 méterre található. A környezet nyugodt és intim, miközben a tó, a környék turisztikai látnivalói és Veszprém is könnyen elérhető.

A-FRAME HANGULAT, MODERN KOMFORT

A ház egyik legnagyobb értéke a különleges atmoszféra. A klasszikus balatoni faházak hangulatát ötvözi a mai komforttal: természetközeli környezet, privát wellness és egy olyan karakteres enteriőr, amely már önmagában élménnyé teszi az itt-tartózkodást.

A teraszról belépve egy nappali található, melyből egy lépcsőn lehet feljutni a tetőtérre, ahol 2 hálófülke található. A földszinten egy kis konyha és fürdőszoba tlálható még, illetve a kertbe is ki lehet jutni egy hátsó ajtón keresztül.

A kertben fedett wellnessrész jacuzzi­val, hangulatos kiülő és kerti grill biztosítja a pihenés lehetőségét.

AZ ELMÚLT ÉVEK FONTOSABB FEJLESZTÉSEI

• teljesen új tetőszerkezet, szigeteléssel
• új wellness kerti faház jacuzzival
• hűtő-fűtő klíma
• háromfázisú elektromos hálózat
• hivatalos pezsgőfürdő-üzemeltetési lehetőség

A háromfázisú hálózatnak köszönhetően akár egy elektromos szauna kialakítása is megoldható, amellyel a wellness szolgáltatás tovább bővíthető.

FŐBB ADATOK

• 53 m²-es lakótér
• 800 m²-es telek
• egész éves használat
• kb. 500 méter a Balatontól
• fedett wellnessrész jacuzzi­val
• hangulatos kert és grill
• természetközeli, intim környezet
• magánszálláshely engedély
• hivatalos pezsgőfürdő-üzemeltetés
• kialakult vendégkör
• bejáratott online értékesítési felületek
• saját weboldal
• azonnal tovább üzemeltethető

NEM CSAK NYARALÓ – MŰKÖDŐ SZÁLLÁSHELY

Az ingatlan jelenleg is bevezetett, sikeresen működő magánszálláshely, kialakult vendégkörrel és stabil online jelenléttel. Az új tulajdonos akár a jelenlegi működés folytatásával, azonnal tovább üzemeltetheti.

A szálláshely nem kizárólag a nyári szezonban működik: a ház egész évben keresett, hétköznapokon is jól kihasználható, így olyan ingatlan, amely a szezonon kívüli időszakban is bevételt tud termelni.

BEJÁRATOTT ONLINE JELENLÉT

A szálláshely saját weboldallal és kialakult online jelenléttel rendelkezik, így az ingatlan nem egy nulláról induló szálláshely-projektként, hanem már működő, felépített koncepcióként vásárolható meg.

A jelenlegi működés mellett az ingatlan befektetési célra is kifejezetten érdekes, a bevételi potenciál az új tulajdonos számára tovább növelhető például a wellness szolgáltatások bővítésével vagy a kihasználtság optimalizálásával.

FONTOS JOGI INFORMÁCIÓ

A helyi szabályozás alapján a minimális telekméret 800 m². A szomszédos telek egy része a jelenlegi telekhatárra nyúlik át. A helyzetet ügyvéd által készített, mindkét fél által elfogadott megosztási szerződés rendezi, amely egyben rögzíti, hogy a jelenlegi kerítés jelenti a használati határt.

Ez a faház azoknak lehet különösen jó választás, akik egy balatoni nyaralót keresnek, de nem szeretnének választani a saját használat és a befektetés között.