Balatonalmádi egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kivételes minőségben megépített, örök panorámás családi házat, amely a modern műszaki tartalmat, a kényelmet és az exkluzív életérzést egyesíti. A házat jelenlegi tulajdonosa saját otthonának tervezte, így a szerkezetépítéstől a gépészeti alapokig minden fázist a legmagasabb szintű odafigyelés és szakértelem kísérte.

A 1708 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan minden részletében a minőséget képviseli. A teraszokról, mindegyik szintről lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk, miközben a gondosan kialakított kertben fűthető medence, finn szauna és saját konditerem szolgálja a kikapcsolódást.

A 220 m²-es lakótérhez egy közel 50 m²-es, kétállásos garázs kapcsolódik, a garázs előtti térkövezett beállón pedig további 7 autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség.

A kert központi eleme a 10×4 méteres, fűthető medence elhúzható fedéssel, amely a szezon jelentős meghosszabbítását teszi lehetővé, gyönyörű panorámával.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 220 m² lakótér
• Összesen, közel 100 m² panorámás terasz
• 50 m²-es, kétállásos garázs
• További 7 felszíni parkolóhely
• Örök balatoni panoráma
• Parkosított, igényesen kialakított kert
• 10×4 méteres fűthető medence elhúzható fedéssel
• Finn szauna
• Saját konditerem
• Modern okosotthon rendszer
• 3 db inverteres klíma
• Riasztó és kamerarendszer
• Automata öntözőrendszer
• 13 m³-es ciszterna az öntözéshez
• Automata garázskapu

Műszaki tartalom

• 45 cm vastag téglafalak
• 17 cm homlokzati hőszigetelés
• Kiváló hangszigetelés
• Hőszigetelt nyílászárók
• Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
• Egyedi készítésű, magasfényű, teljesen gépesített konyhabútor
• Kondenzációs gázkazán beépített víztárolóval
• Padlófűtés és falfűtés
• 3×32 amper elektromos teljesítmény
• Minőségi fa melegburkolatok
• Modern fém-üveg szerkezetű teraszok és külső lépcsők

Miért különleges?

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló lokáció: csendes, forgalomtól távol eső környezetben helyezkedik el, ugyanakkor Balatonalmádi központja, a strandok és a város szolgáltatásai gyorsan elérhetők. A ház építészetileg és műszakilag egyaránt prémium kategóriát képvisel, miközben a wellness- és sportfunkciók (medence, szauna, konditerem) a mindennapi élet részévé teszik a kényelmet.

A ház fiatalos, modern megjelenésű, világos, tágas terekkel rendelkezik, miközben a panoráma, a medence, a szauna és a saját konditerem olyan életérzést kínál, amelyet ritkán találni egyetlen ingatlanban.

Azoknak ajánljuk, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium otthont a Balaton északi partján, akár állandó lakhatásra, akár exkluzív nyaralóként.

Amennyiben felkeltette érdeklődést, hívjon bizalommal!