Eladó egy újépítésű, 52 m2-es Földszinti apartman 33m3 terassazl(kertkapcsolattal) BALATONALMÁDIBAN a Wesselényi Lakóparkban ami a Balatontól mindössze 80 méterre, a Wesselényi strand bejáratától pedig 350 méterre helyezkedik el.

A földszinti üzletsor kapcsolodni fog egy igényes sétányhoz amimek köszönhetően a balaton még közelebbnek tűnik.

„English version below”

Az apartman 52,5m2 alapterületű, nappali plusz 2 hálószobával, külön fürdőszobával és WC-vel, valamint egy 33 m2-es terasszal rendelkezik ami az Öreghegyre nyújt szép kilátást.
D. ép. Földszinti lakás

Célegyenesben a projekt: A 4  épület egység már fűtés-magasszerkezekész állapotban.

Jelenleg külső homlokzat szinezés, lépcsőház terasz  burkolás, korlátok kiépítése van folymatban a tereptrendezés mellett.
Projekt átadás: 2026.Q2.
Jelenleg 7 db Eladó apartmant tudok ajánlani a Projekten belül amit be tudunk járni.

Leírás:
Az üdülőpark modern, exkluzív megjelenésű épületekkel és kiemelkedő műszaki tartalommal várja új tulajdonosait a még választható ingatlanok tekintetében.
Modern hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan-coil hűtés biztosítja a komfortot. A meleg vizet 80 literes villanybojler szolgáltatja.
A kiváló hő- és hangszigetelésről a 20 cm vastag homlokzati szigetelés, valamint a háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók gondoskodnak.
A rejtett redőnyök és az elektromos vezérlésre előkészítve.  Épületek lapostetős kialakításúak, UV- és PVC-szigeteléssel rendelkeznek majd.

Fizetés:
A cég kiemelt figyelmet fordít arra, hogy rugalmas fizetési ütemezéssel igazodjon ügyfelei egyedi igényeihez!!!
Megtekintés: A projektet akár hétvégén is tudom mutatni nyugodtan hívj!

Az apartmanok emeltszintű SZERKEZETKÉSZ állapotban kerülnek átadásra, ami magában foglalja a teraszok és erkélyek lépcsőház hidegburkolását. Lift és teljes gépesités(fűtés-hűtés villamos hálózat) előkészitését.
A belső udvar 60%-ban parkosított kialakítása egyedülálló természetközeli élményt nyújt, miközben a terület szervesen illeszkedik a környezetéhez

További adatok:
Az apartmanokat elválasztó falak hanggátló kivitelben készülnek.
A válaszfalak kétrétegű szigetelt gipszkartonból, míg a vizes helységekben impregnált szerkezetű gipszkartonnal lesznek kialakítva.
A belső lépcsők monolit vasbeton szerkezettel, hideg burkolattal és egy oldalon korláttal lesznek felszerelve.
Szürke színű beton térkőburkolatot kapnak a parkolók és járdák.
Az épületek lifttel ellátottak, a parkolást pedig igény szerint mélygarázs beállók biztosítják.

Mélygarázs beálló bruttó 9,9 millió forintért érhető el, elektromos autótöltési lehetőséggel.
Kulcsrakész állapot kivitelezésében tudok segíteni akár a projeken belüli céggel egyeztetve, segítve az Új tulajdonosokat

Ez a projekt páratlan lehetőséget kínál azok számára, akik prémium minőségű, balatoni otthonra vagy befektetésre vágynak, rendkívüli lokációban, a Balaton partján.

A SOLVIA Ingatlan Iroda teljes körű, professzionális támogatást nyújt mind az eladók, mind a vásárlók számára az ingatlanügyletek teljes folyamatában. Célunk, hogy ügyfeleink számára az értékesítés és a vásárlás egyszerű, átlátható és biztonságos legyen.

English Version:
Apartment for Sale in Balatonalmádi – Wesselényi Residential Park

A newly built 68 m² apartment is for sale in Balatonalmádi, located in the Wesselényi Residential Park, just 50 meters from Lake Balaton and 350 meters from the entrance of Wesselényi Beach.

The apartment has a 52.5 m² interior living space with a living room + 2 bedrooms, a separate bathroom and WC, and a 31 m² balcony offering a pleasant view of Öreghegy.
Building D, Basemant / Apartment 1.

Project Status – Final Stage

The project is approaching completion:
Buildings “A” and “D” have already reached structural completion with installed heating systems. In several units, interior painting, tiling, and kitchen installation are already underway.

Expected occupancy permit: Q2 2026
Currently 7 apartments are available for sale within the project.

Description:
The residential park features modern, exclusive architecture and a high level of technical specifications, offering an excellent opportunity for buyers looking for premium real estate near the lake.
Comfort is ensured by a modern heat pump system, underfloor heating, and fan-coil cooling.
Hot water is provided by an 80-liter electric boiler.
Excellent thermal and acoustic insulation is achieved through 20 cm façade insulation and triple-glazed windows and doors.
The buildings will feature flat roofs with UV and PVC waterproof insulation, and concealed shutters prepared for electric control.

Payment:
The developer places special emphasis on flexible payment schedules, adapting to the individual needs of buyers.

Viewing:
The project can be viewed by appointment, even on weekends. Feel free to contact me.
Technical Specifications

The apartments will be delivered in advanced structural condition, which includes:
Cold tiling in terraces, balconies, and staircases
Preparation for elevator installation
Preparation of complete mechanical and electrical systems (heating, cooling, electrical network)

The inner courtyard will be landscaped on approximately 60% of the area, creating a pleasant, nature-oriented environment that harmonizes with the surroundings.

Additional Information

Walls separating apartments will be constructed with sound-insulated systems.

Interior partition walls will be made of double-layer insulated drywall, while moisture-resistant drywall will be used in wet areas.

Internal staircases will have monolithic reinforced concrete structures, finished with cold tiling and handrails on one side.

Parking areas and walkways will be covered with grey concrete paving stones.

The buildings will be equipped with elevators.

Parking is available in the underground garage upon request.

Underground parking space:
Available from HUF 9.9 million, with electric vehicle charging capability.

Assistance with turnkey completion can also be arranged in cooperation with companies involved in the project, helping the new owners finish their apartments according to their preferences.

Investment Opportunity

This project offers a unique opportunity for those seeking a premium-quality home or investment property near Lake Balaton, in an exceptional location directly by the lakeshore.

The SOLVIA Ingatlan Iroda provides full professional support throughout the entire real estate transaction process for both buyers and sellers. Our goal is to make property sales and purchases simple, transparent, and secure for our clients.